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20200227,【<】【P】【>】【记】【者】【注】【意】【到】【,】【福】【州】【市】【的】【有】【些】【银】【行】【也】【加】【马】【上】【首】【套】【房】【房】【贷】【利】【率】【调】【整】【脚】【步】【,】【有】【的】【上】【浮】【份】【额】【达】【1】【0】【%】【。】【一】【起】【,】【二】【套】【房】【房】【贷】【利】【率】【初】【次】【调】【整】【,】【从】【原】【先】【履】【行】【基】【准】【利】【率】【上】【浮】【1】【0】【%】【,】【调】【整】【为】【上】【浮】【2】【0】【%】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【p】【>】【买】【了】【商】【品】【房】【后】【,】【交】【给】【时】【有】【个】【“】【潜】【规】【则】【”】【:】【有】【必】【要】【先】【交】【一】【段】【时】【间】【的】【物】【业】【管】【理】【费】【,】【房】【产】【商】【才】【给】【你】【新】【房】【子】【的】【钥】【匙】【,】【不】【然】【就】【不】【给】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【宁】【波】【的】【黄】【女】【士】【没】【有】【买】【这】【个】【账】【,】【她】【回】【绝】【在】【新】【房】【交】【给】【时】【付】【物】【业】【管】【理】【费】【,】【致】【使】【新】【房】【延】【迟】【了】【6】【4】【7】【天】【才】【到】【手】【,】【既】【而】【,】【她】【状】【告】【房】【产】【商】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【她】【以】【房】【产】【商】【违】【约】【致】【使】【交】【房】【逾】【期】【6】【4】【7】【天】【为】【由】【,】【把】【房】【产】【商】【告】【上】【法】【院】【,】【请】【求】【补】【偿】【1】【0】【万】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【宁】【波】【市】【鄞】【州】【区】【法】【院】【以】【为】【,】【房】【产】【商】【不】【该】【该】【以】【业】【主】【不】【付】【出】【物】【业】【管】【理】【费】【的】【原】【因】【此】【回】【绝】【交】【给】【房】【子】【,】【并】【于】【近】【来】【作】【出】【判】【定】【,】【判】【处】【房】【产】【商】【补】【偿】【黄】【女】【士】【合】【同】【违】【约】【金】【2】【1】【5】【8】【8】【元】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【业】【主】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【不】【肯】【预】【交】【物】【管】【费】【,】【逾】【期】【6】【4】【7】【天】【才】【拿】【到】【钥】【匙】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【2】【0】【0】【4】【年】【3】【月】【2】【5】【日】【,】【黄】【女】【士】【和】【宁】【波】【华】【龙】【公】【司】【签】【定】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【,】【购】【买】【了】【一】【套】【房】【子】【,】【房】【价】【为】【5】【6】【5】【8】【4】【9】【元】【。】【黄】【女】【士】【付】【出】【了】【悉】【数】【购】【房】【款】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【交】【房】【时】【,】【黄】【女】【士】【拿】【着】【房】【产】【商】【供】【给】【的】【提】【房】【单】【去】【物】【业】【公】【司】【拿】【钥】【匙】【,】【物】【业】【公】【司】【告】【诉】【她】【,】【有】【必】【要】【先】【交】【物】【业】【管】【理】【费】【,】【然】【后】【才】【干】【验】【房】【交】【房】【。】【黄】【女】【士】【不】【同】【意】【,】【请】【求】【先】【交】【房】【,】【日】【后】【再】【交】【物】【业】【费】【,】【但】【被】【回】【绝】【。】【她】【的】【新】【房】【钥】【匙】【也】【无】【法】【拿】【到】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【后】【经】【有】【关】【部】【门】【和】【谐】【,】【2】【0】【0】【6】【年】【2】【月】【1】【6】【日】【,】【华】【龙】【公】【司】【才】【将】【新】【房】【钥】【匙】【交】【给】【黄】【女】【士】【,】【实】【践】【逾】【期】【达】【6】【4】【7】【天】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【“】【我】【是】【卖】【了】【老】【房】【子】【再】【买】【新】【房】【的】【,】【一】【家】【人】【租】【房】【子】【花】【了】【5】【万】【余】【元】【。】【我】【还】【办】【了】【按】【揭】【借】【款】【,】【这】【6】【0】【0】【多】【天】【都】【要】【付】【利】【息】【的】【啊】【,】【”】【黄】【女】【士】【说】【,】【“】【这】【些】【丢】【失】【都】【是】【房】【产】【商】【形】【成】【的】【,】【我】【要】【他】【们】【赔】【我】【违】【约】【金】【1】【0】【万】【元】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【华】【龙】【公】【司】【销】【售】【部】【金】【经】【理】【则】【表】【明】【,】【他】【们】【并】【没】【有】【违】【约】【,】【而】【是】【业】【主】【没】【来】【拿】【钥】【匙】【,】【他】【们】【一】【开】【始】【就】【给】【了】【业】【主】【提】【房】【单】【、】【房】【子】【产】【权】【证】【和】【土】【地】【证】【。】【“】【黄】【女】【士】【不】【肯】【预】【交】【物】【管】【费】【,】【是】【底】【子】【就】【不】【想】【交】【,】【因】【为】【她】【不】【计】【划】【自】【个】【入】【住】【,】【是】【炒】【房】【做】【法】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【两】【边】【曾】【作】【过】【洽】【谈】【,】【但】【黄】【女】【士】【提】【出】【的】【1】【0】【万】【索】【赔】【额】【和】【房】【产】【商】【愿】【付】【出】【的】【差】【得】【太】【远】【,】【较】【后】【不】【欢】【而】【散】【。】【上】【一】【年】【6】【月】【2】【1】【日】【,】【黄】【女】【士】【申】【述】【房】【产】【商】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【法】【院】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【这】【是】【一】【种】【显】【着】【的】【违】【约】【做】【法】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【“】【房】【产】【商】【托】【付】【物】【业】【公】【司】【处】【理】【交】【钥】【匙】【等】【手】【续】【,】【是】【答】【应】【的】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【主】【审】【该】【案】【的】【张】【法】【官】【说】【,】【“】【可】【是】【,】【这】【是】【房】【产】【商】【的】【单】【独】【托】【付】【做】【法】【,】【此】【做】【法】【的】【法】【令】【结】【果】【仍】【应】【由】【房】【产】【商】【来】【承】【当】【。】【也】【就】【是】【说】【,】【物】【业】【公】【司】【的】【遗】【迹】【做】【法】【应】【当】【当】【作】【是】【房】【产】【商】【的】【做】【法】【。】【所】【以】【,】【案】【子】【的】【职】【责】【应】【当】【由】【房】【产】【商】【来】【承】【当】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【张】【法】【官】【以】【为】【,】【物】【业】【公】【司】【因】【为】【黄】【女】【士】【不】【付】【出】【物】【业】【管】【理】【费】【就】【回】【绝】【交】【给】【房】【子】【的】【做】【法】【,】【显】【着】【违】【反】【了】【购】【房】【合】【约】【,】【应】【由】【房】【产】【商】【来】【承】【当】【违】【约】【职】【责】【,】【并】【应】【按】【约】【付】【出】【原】【告】【违】【约】【金】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【因】【为】【违】【约】【金】【显】【着】【高】【于】【黄】【女】【士】【所】【受】【的】【实】【践】【丢】【失】【,】【并】【且】【房】【产】【商】【也】【以】【为】【违】【约】【金】【过】【高】【,】【法】【院】【依】【法】【削】【减】【补】【偿】【金】【,】【“】【别】【的】【,】【黄】【女】【士】【租】【房】【地】【段】【比】【所】【购】【房】【的】【地】【段】【要】【好】【,】【房】【钱】【应】【当】【依】【据】【和】【所】【购】【房】【子】【同】【类】【地】【段】【来】【核】【算】【。】【”】【<】【/】【p】【>】

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【<】【t】【r】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【正】【如】【该】【公】【司】【董】【事】【长】【莫】【天】【全】【所】【说】【:】【在】【转】【型】【的】【艰】【难】【期】【间】【,】【在】【因】【转】【型】【致】【使】【无】【穷】【亏】【本】【的】【情】【况】【下】【,】【公】【司】【不】【得】【已】【有】【必】【要】【采】【纳】【各】【种】【办】【法】【,】【历】【经】【苦】【楚】【的】【“】【断】【臂】【求】【生】【”】【…】【…】【<】【/】【p】【>】【<】【/】【p】【>】

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